Gli Usi Civici sono diritti di godimento di terreni a favore di una collettività di persone generalmente coincidente con gli abitanti di un Comune.
Quando i suddetti terreni non sono di proprietà privata si parla di demanio civico, in caso contrario ci troviamo in presenza di diritti di uso civico su terre private.
I diritti di uso civico hanno origine feudale e riguardano diritti di pascolo, raccogliere legna, seminare, cavare e far pietre, raccogliere dal fondo prodotti da poterne fare commercio, ecc.
I diritti di uso civico sulle terre private vengono liquidati pagando al Comune un compenso determinato per legge.
Le occupazioni arbitrarie del demanio civico, sia per i terreni agrari sia per le terre edificate, possono essere legittimate, ricorrendo le condizioni previste dalla legge, con l'imposizione di un canone di natura enfiteutica, affrancabile, a favore del Comune.
